ハノイ赴任が決まったら、部屋探しはいつから始める？現地での経験をもとに、通勤・渋滞、単身やご夫婦の暮らし、必要なサービス、税務書類・一時滞在申告まで、渡航前から入居までの準備を解説します。
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WHY SUNSMILE
SUNSMILE HOMESが選ばれる理由
日本語対応、仲介手数料不要の物件、国家資格保有スタッフ、入居後サポートなど、 ハノイで安心してお部屋を探せる体制を整えています。
仲介手数料不要の物件多数
借主様の仲介手数料が不要な賃貸物件を 多数取り扱っています。
国家資格保有スタッフ在籍
ベトナムの不動産仲介資格を保有するスタッフが、 安心できるお部屋探しをサポートします。
入居後も日本語でサポート
設備トラブルや生活上のご相談など、 ご入居後も日本語でサポートします。
NEW PROPERTIES
新着おすすめ賃貸物件
SUNSMILE HOMESが厳選した、ハノイの新着・おすすめ賃貸物件をご紹介します。
- $1,290 - $2,800 / 月
Rose Garden Residences
170 Ngọc Khánh, Giảng Võ（ザンボー区）Giảng Võ（ザンボー区）に位置するサービスアパート「Rose Garden」。1ベッドルーム、80m²。Ngọc Khánh通りにあるサービスアパートメント「Rose Garden Tower」です。 Ngọc Khánh通りは日本食レストランやローカルレストランも多数ある魅力のある通りのひとつです。
- $715 - $770 / 月
Sumitomo 7 13/41 Linh lang
13C lane 41 Linh Lang, Ngọc Hà（ゴックハー区）Ngọc Hà（ゴックハー区）に位置するサービスアパート「Sumitomo 7 13/41 Linh lang」。1ベッドルーム、65m²。Linh Lang「リンラン」通りのまさに一等地に建つあるサービスアパートメント「Sumitomo」「スミトモ」です。 築年は2020、お部屋のタイプは1bed です。
- $1,200 / 月
Active Apartment
Kim Ma Thuong, Ngọc Hà（ゴックハー区）Ngọc Hà（ゴックハー区）に位置するサービスアパート「Active Apartment」。1ベッドルーム、60m²。Kim Ma Thuong通り(キンマートゥオン)にあるサービスアパートメント「Active Apartment」(アクティブ アパートメント)です。
- $715 - $900 / 月
Nine Housing 22/2/535 Kim Ma
22/2/535 Kim Ma, Giảng Võ（ザンボー区）Giảng Võ（ザンボー区）に位置するサービスアパート「Nine Housing」。1ベッドルーム、45m²。KIMMA通りとNGOC KHANH湖の間の路地にはたくさんのサービスアパートがあり、その中でも比較的新しい物件です。
POPULAR PROPERTIES
人気物件特集
日本人駐在員・ご家族に人気のコンドミニアムやサービスアパートを、 エリアや特徴から比較できます。
Ngọc Hà（ゴックハー区）
Vinhomes Metropolis
ビンホームズ・メトロポリス
ハノイBa Dinh・Lieu GiaiのVinhomes Metropolisを詳しく紹介。M1・M2・M3の違い、間取り、家賃、プール・ジム、Vincom Center、現在募集中の賃貸物件を日本語でご案内します。
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Láng（ラン区）
Lancaster Luminaire
ランカスター・ルミネール
ハノイĐường Láng通りのLancaster Luminaire。Studioから4ベッドルームまでの間取り、プール・ジムなどの共用施設、買い物や通勤に便利な周辺環境をご紹介。登録住戸の写真・月額賃料・設備を比較し、ご希望に合うお部屋の空室確認や内覧を日本語でご相談いただけます。
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Cầu Giấy（カウザイ区）
Indochina Plaza Hanoi
インドチャイナ・プラザ・ハノイ
ハノイCầu Giấy・Xuân Thủy通りのIndochina Plaza Hanoi（IPH）。The LOOP併設の生活環境、間取り、プールなどの共用施設をご紹介します。掲載住戸の広さ、家具、月額賃料を比較し、空室確認や内覧を日本語でご相談いただけます。
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Phú Diễn（フーディエン区）
The Nine
ザ・ナイン
ハノイPhạm Văn Đồng通りのThe Nineは、2〜3ベッドルームを中心とするコンドミニアム。建物概要、間取り、共用施設、周辺の生活環境と募集中のお部屋をご紹介します。家具や階数、月額賃料を比較し、日本語で空室確認・内覧をご相談いただけます。
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11のエリアから、掲載物件数の多い4エリアをご紹介します。
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HANOI LIFE & GUIDE
ハノイの賃貸・生活情報
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2026年7月施行のThông tư 87/2026/TT-BCAにより、ベトナムに滞在する外国人の一時滞在申告制度が新しく整理されました。日本人駐在員が知っておきたいポイントを解説します。
SUNSMILE HOMESにはベトナム国家資格「不動産仲介ライセンス」を取得したスタッフが在籍。日本語対応で、ハノイの賃貸物件探しから契約・入居まで安心してサポートいたします。
ハノイで家賃3万円台のアパートは見つかる？500万～650万VND前後で探せる物件タイプやおすすめエリア、電気代・設備・契約時の注意点まで、SUNSMILE HOMESが現地目線で詳しく解説します。
SUNSMILE HOMESは、ハノイを中心に日本人のお客様へ サービスアパートメントやコンドミニアムなどの賃貸物件をご紹介しています。
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